近日，由锦发展建投公司实施改造的糍粑店街1、2号院正式亮相。统一规划、设施更新、空间盘活、品质升级......经过全方位改造措施，糍粑店街1、2号院实现了焕新蜕变，居民幸福“旧地升温”。

系统谋划，连片推进老旧院落焕新

糍粑店街1、2号院地处东光街道辖区内，两个院落相对而立，连片互通。为进一步提升院落整体风貌，项目根据院落分布特点，采取连片打造模式，对建筑立面、院落大门进行外观统一设计，塑造出和谐统一、美观大方的街巷风貌。

此外，为满足居民群众不同的改造诉求，锦发展建投公司同区公园城市局、属地街道，通过坝坝会、上门走访等多种形式，收集改造意见，重点聚焦院落设施旧、飞线多、环境差、车位少等实际问题，通过空间优化、设施升级、品质提升“三大焕新工程”，实现院落逆龄蜕变，焕发老旧小区活力。

实施设施焕新，打牢院落基底

项目推进中，锦发展建投公司围绕老旧院落基础设施差这一“老毛病”，委托专业人员实地勘察，针对性解决居民反应强烈的外立面老旧、照明设施失效、消防设施少等基础设施问题，实施外立面和楼道粉刷焕新，更换单元门17扇，安装雨棚1120个；围绕院落缺失功能进行补强，安装高清监控摄像头24台、设置健身器材6台。

同时，改造过程中，锦发展建投公司持续当好院落居民“贴心人”，为院落居民铺设屋顶防水、序化管网、配置非机动车阻燃装置和烟感报警系统，进一步提高小区的安全指数。

推动空间焕新，实现提质增效

老旧院落违建多、车位少、路面差等是影响院落品质的主要问题。改造过程中，锦发展建投公司对院落空间进行统一规划，拆除违章建筑，清理闲置空间，规划机动车位101个，有效化解院落停车难问题；同步对老旧路面和非机动车棚实施修缮改造，新建居民活动议事空间，实现车行道、人行道有效分离，空间设施更加完善。

实现品质焕新，提升幸福指数

解决院落基本问题仅仅是院落改造的一个方面，要真正让院子“活”过来，不仅要精雕“面子”，还要细刻“里子”。“我们新增了绿化457平方米，通过桂花、木春菊、金禾女贞等植物打造出错落有致的绿化景观。”项目负责人表示。

值得一提的是，小区还引入智慧充电、智慧停车、智慧垃圾分类等智能设施系统，实现老旧院落智慧赋能。

岁月变迁让新居变老，城市更新又让旧居焕新。扎实推进老旧院落改造，破题城市有机更新，让居民幸福“旧地升温”，既是责任，又是使命。下一步，锦发展建投公司将继续向着“城市更新专业运营商”目标不断迈进，有效推动老旧院落旧貌换新颜，惠及更多市民，用实实在在的民生实事让民心“暖”起来。